Внесение изменений в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" связано с намерением законодателя урегулировать проблемную ситуацию, существующие в сфере строительства. Данным законом установлены особенности банкротства застройщиков. В частности, разработан понятийный аппарат, определены лица, привлекаемые к участию в данной категории дел, подробно описана процедура банкротства, установлена очередь удовлетворения требований кредиторов. 
   Особого внимание заслуживает следующее нововведение. Согласно ст. 201.10 данного закона, в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.
    Кроме того, установлено, что третье лицо вправе погасить текущие платежи и требования кредиторов 1-2 очередей, чтобы обеспечить возможность передать объект незавершенного строительства или жилые помещения